Brandskydd - hyresgästens ansvar

Hyresgästens ansvar för brandskyddet

Hyresgästen har ansvaret för att brandskyddet inom den förhyrda lokalen är anpassat efter verksamheten och lokalens förutsättningar. Kraven på hyresgästen som arbetsgivare finns även i Arbetsmiljölagen och tillhörande föreskrifter.

Hyresgästen ska förebygga så att en brand inte kan uppstå inom den förhyrda lokalen. SFV har övergripande brandskyddsregler som hyresgästen enligt hyresavtalet ska följa. Syftet med dessa är minska risken för brand och uppfylla myndighets- och försäkringskrav samt inte utsätta andra hyresgäster för fara. 

Hyresgästen ska ha rutiner för att alla ska kunna släcka en begynnande brand och trygga en säker utrymning. Utrymningsövningar ska normalt genomföras så att arbetstagarna har aktuell kunskap om hur utrymningen ska ske.

Om hyresgästen har särskilt värdefulla föremål, utrustning eller utrymmen bör även hyresgästens även ha en restvärdesplan som anger hur dessa ska säkras vid brand, vattenskada eller liknande.

Hyresgästen ansvarar normalt för nedanstående tekniskt brandskydd, men undersök alltid din brandskyddsbilaga eftersom ansvarsförhållandet kan vara utformat på annat sätt. Ansvaret innebär att hyresgästen ska kontrollera, underhålla och bekosta eventuellt utbyte.

• Brand- och utrymningsdörrar mot hyresgästens lokal
• Brandvarnare och utrymningslarm som enbart betjänar hyresgästen
• Handbrandsläckare
• Köksläcksystem
• Gassläcksystem för serverrum
• Utrymningsplaner
• Utrymningsskyltar i lokalen

SFV ansvarar normalt för brandskyddet i gemensamma ytor som trapphus och entréer och fasta brandtekniska installationer som betjänar flera hyresgäster och framtagande av insatsplan.