Begreppsförklaringar

Förklaring av diverse begrepp i Kulturfastighetsutredningen

Ackumulerat underhåll - Underhåll som på grund av resursbrist fått stå tillbaka, även kallat eftersatt underhåll.

Bidragsfastighet - Fastighet som Statens fastighetsverk förvaltar och som saknar förutsättning att långsiktigt ge ett ekonomiskt överskott.

Fastighet - Fast egendom enligt jordabalken. De fyra förvaltande myndigheter vars innehav ingår i denna utredning har olika konstruktioner för fastighetsindelning. I rapporten omnämns samtliga de kulturhistoriska miljöer som omfattas av utredningen som fastigheter, trots att det omväxlande handlar om miljöer inom en hel fastighet, inom flera sammanhängande fastigheter eller inom del av fastighet.

Hyresfastighet - En fastighet som har förutsättningar att långsiktigt ge ett ekonomiskt överskott.

Investering - En åtgärd som medför en stadigvarande värdehöjning genom att den orsakar en ökning av fastighetens framtida avkastningsförmåga, antingen i form av ökade hyresintäkter eller lägre kostnader.

Kulturfastighet - Byggnad eller fastighet med stora historiska, kulturhistoriska och/eller konstnärliga värden, även sådana som inte är klassade som statligt eller enskilt byggnadsminne.

Levandegörande - Att återge på ett åskådligt sätt. Statens fastighetsverk levandegör kulturarvet genom att skapa förutsättningar för våra hyresgäster att levandegöra kulturvärdena, genom egna informationsåtgärder, punktinsatser och strategiska evenemang som riktar sig direkt till allmänheten.

Nationell berättelse - En berättelse som speglar viktiga skeden i den historiska och kulturhistoriska utvecklingen inom det geografiska område som idag utgör Sverige. Sådana skeden kan till exempel utmärkas av förändringar i maktrelationer, sociala relationer och lösningar av samhälleliga problem under olika epoker.

Nationellt kulturarv - Kulturarv av nationellt intresse som är viktigt för de människor som lever i det geografiska området Sverige.

Nivåhöjande underhåll - Gäller bidragsfastigheter och motsvarar investeringsåtgärder i hyresfastigheter. Det som skiljer är att kostnaden för nivåhöjande underhåll skrivs av direkt. Se även Investering.

Objekt - Kan vara en enskild byggnad, mark, fornlämning eller annan anläggning inom en fastighet, men också en miljö som består av flera fastigheter.

Portfölj - Ett strukturerat och målinriktat innehav av fastigheter. Kulturhistorisk fastighetsportfölj är således ett strukturerat innehav av fastigheter ur ett kulturhistoriskt perspektiv.

Ändamålsfastighet - Byggnad eller fastighet uppförd och inrättad för speciell användning, till exempel musei- och teaterbyggnader.